每年收益
投资50万买一个门面，每年收益2万，大家觉得值吗？
门面投资50万，年租金收益2万，换算成年租金回报率就是4%，个人认为回报率太低，不值得投资。 投资门面的收益主要来自两个方面，一是租金收益，二是门面自身增值。 从租金回报率来看，如今银行同样稳妥的大额存单及理财产品年利率也在4%以上，比如国有大型银行三年期利率4.18%的大额存单，民营银行五年期利率5.5%的大额存单，而且获得的收益持续稳定。门面是有空置期的，收益相对不够不稳定，一旦多次出现空铺待租情况，回报率一定会打折扣。 如果买的门面使用一半贷款，贷款利率又是在基准利率上浮10%或以上